Stenbockens Sommarby Nr 73

KollaHem granskar en kolonistuga på 40 kvadratmeter i Stenbockens Sommarby i Pålsjö, Helsingborg, med ett utgångspris på 295 000 kronor. Bostaden har två rum, och enligt annonsen finns vardagsrum med matplats, sovrum, kök och ett uterum. Tomten uppges vara på 350 kvadratmeter med häck runt om, växthus, damm och flera uteplatser.

Priset är markant lägre än vad som är vanligt i staden i övrigt. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Helsingborg vid sammanställningen, 2026-09-20, på 9 405 kronor per kvadratmeter, baserat på 29 annonser och inte på slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 22 % under den medianen. Samma statistik visar en medianavgift på 73,66 kronor per kvadratmeter och månad i staden.

Viktigt att känna till är att kolonibostäder har särskilda villkor. Enligt annonsen krävs att köparen är skriven i Helsingborgs kommun, och en inträdesavgift på 1 600 kronor betalas av nya medlemmar. Vidare anges att 30 % av tomten måste användas till odling, att en arp.pliktsavgift på 600 kronor per år tillkommer och att bygglovsfrågor hanteras via föreningens styrelse.

I underlaget finns inga handlingar att tillgå, vilket innebär att uppgifter om exempelvis driftskostnader och energiprestanda inte kan verifieras. Annonsen beskriver föreningen som familjär med cykelavstånd till centrum, stranden och kollektivtrafik — sådana lägesuppgifter bör köparen kontrollera på egen hand innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.