Stenbockens Sommarby nr 109

KollaHem granskar en kolonistuga i Stenbockens sommarby i Pålsjö, Helsingborg, utannonserad för 250 000 kr. Boarean är 49 m² fördelat på tre rum, och enligt annonsen rör det sig om ett fritidshus med arbetskök, veranda och två rum som kan användas som sovrum eller vardagsrum.

Priset är det som först faller i ögonen. KollaHems egen statistik för hela Helsingborg visar vid sammanställningen (urval: 27 annonser, 2026-09-11) ett medianpris på 9 900 kr/m², och mot den medianen ligger priset per m² här 48 % under. Det är en gynnsam nivå, men medianen avser hela staden och bygger på annonserade priser, inte slutpriser — så jämförelsen ger snarare en pekning på läget än en värdering. Medianavgiften i samma urval är 3 683 kr/mån, men annonsen uppger ingen avgift för själva kolonin, vilket är värt att fråga efter vid visning.

Annonsen beskriver en välskött tomt med växthus, trädäck, trädgårdsland och fruktträd, samt en veranda och ett förråd på baksidan som idag används som toalett med campingtoalett och varmvattenberedare. I området finns klubbstuga med dusch, toaletter och tvättstuga, och föreningen anordnar enligt annonsen gemensamma aktiviteter. Möbler och trädgårdsredskap ingår enligt säljtexten.

Inga handlingar finns i underlaget, så uppgifterna om skick och utrustning går inte att verifiera mot dokument. Som köpare är det klokt att ta reda på vad kolonikontraktet faktiskt ger — upplåtelsetid och villkor avgör vad ett köp av en kolonistuga i praktiken innebär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.