Kaprifolgatan 41, Bårslöv

Villan på Kaprifolgatan i Bårslöv är en enplansvilla byggd 1981 med 127 kvadratmeter boyta och fem rum. Utgångspriset är 3 195 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar omkring 5 % över medianpriset i stadsdelen. Medianen ligger på 24 013 kronor per kvadratmeter, baserat på nio annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Köparen betalar alltså en liten premie i förhållande till grannskapet, vilket kan vara rimligt om skicket och utrustningen motiverar det.

Planlösningen beskrivs i annonsen som familjeanpassad, med fyra sovrum, två badrum och separat tvättstuga. Ett uterum på 30 kvadratmeter räknas utöver boytan och ska ha direkt kontakt med både vardagsrum och trädgård. Köket sägs komma från HTH, men annonsen uppger inga årtal för när kök eller andra ytor senast uppdaterats — för en villa från 1981 är det en uppgift som är värd att fråga mäklaren om. Trädgården beskrivs som gräsmattad och västläge nämns, liksom ett förråd intill uterummet.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 167 kWh per kvadratmeter och år. Det är en konkret siffra som ger underlag för att jämföra husets energianvändning med andra fastigheter, men annonsen är tyst om energifrågan i övrigt.

En del av boendet är kopplat till en samfällighet, där garageplats och sophantering ingår. Kvarteret är bilfritt enligt annonsen, och Bårslöv ligger öster om Råå och Helsingborg med skola, förskolor och service i närområdet. Samfälligheten innebär också att vissa frågor — underhåll och avgifter — hanteras gemensamt, vilket är klokt att be om handlingar för innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.