Kungsgatan 55

Välkommen till en smakfullt renoverad lägenhet där modern komfort möter sekelskiftescharm på bästa sätt. Med ett av Lysekils mest attraktiva lägen erbjuds här ett boende av hög standard, bara ett stenkast från stadens puls och Södra Hamnen. Redan när du kliver in möts du av den generösa takhöjden om över tre meter, vackra laserade parkettgolv och ett härligt ljusinsläpp som tillsammans skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Från bostaden kan du dessutom njuta av havsutsikt, en detalj som ytterligare förhöjer boendekvaliteten. Lägenheten omfattar 93 välplanerade kvadratmeter och disponeras i praktiken som 3 rum och kök + 1 mindre rum som kan användas till kontor/gästrum. Den rymliga hallen binder samman bostadens samtliga rum på ett naturligt sätt. Sovrummen är lugnt placerade mot den trevliga innergården, medan det stora köket och vardagsrummet vetter mot Kungsgatan. Balkong mot föreningens mysiga och skyddade innergård. Här bor du med allt det bästa av Lysekil precis utanför dörren. På några minuters promenad når du restauranger, caféer, butiker, mataffär, badplatser och vackra promenadstråk längs havet. Även skolor, gym och övrig service finns inom bekvämt gångavstånd, vilket gör detta till ett boende som passar såväl den aktive som den som söker ett enkelt och bekymmersfritt vardagsliv. Brf Södra Hamnen Palatset bildades 2021 och samtliga lägenheter totalrenoverades samma år. Föreningen erbjuder flera uppskattade mervärden såsom bastu, gemensam uteplats, tvättstuga samt cykelparkering under tak. Till lägenheten hör även ett praktiskt förråd. Observera: I föreningens register är lägenheten registrerad som 4 rum och kök, vilket också framgår av objektsbeskrivningen. Den faktiska dispositionen är dock 3 rum och kök. Varmt välkommen på visning av ett hem som kombinerar hög standard, havsnära känsla och ett oslagbart centralt läge. HALL: Hall med plats för jackor och skor. Här finns också en klädkammare för ytterligare förvaring. SOVRUM: Första sovrummet rymmer utan problem en dubbelsäng. Att sovrummet är belägen åt innergården ger en lugnare tillvaro. Garderober finns. VARDAGSRUM: Vill man mysa på tu man hand rekommenderas vardagsrummet med havsutsikt som ligger alldeles i anslutning till köket. KÖK: Det enorma köket erbjuder ett otroligt sällskapligt rum för samvaro med familj och vänner. Stora fönsterpartier för maximalt ljusinsläpp. Här njuter man också av havsutsikt över södra hamnen. Vitt IKEA-kök med maskinell utrustning i form av kyl, frys, spishäll, ugn, spisfläkt, integrerad mikro och diskmaskin. SOVRUM: Det större sovrummet. Naturligtvis finns det gott om plats för dubbelsäng även här. Samma lugna läge mot innergården dessutom. KONTOR: Innanför detta rummet finns en kontorsdel/avdelning för garderober. Härifrån nås den egna balkongen. BADRUM/TVÄTTSTUGA: Badrum med kakel och klinkers med golvvärme. Här finns toalett, handfat, dusch, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Välkommen till brf Palatset. Bara namnet talar för sig. En fin lägenhet som är väl ljudisolerat och har stora möjligheter att utvecklas eller planeras om. Den lilla balkongen har kvällssol och med utsikt mot den mysiga innergården som har flera sittplats sektioner, en väl omhändertagen växtlighet och med en grill som står dig fritt att använda. Till innergården når du lätt en trappa ner. I den här bostadsrättsföreningen kommer du kunna känna dig trygg både med styrelsen och dess ekonomi. Det är en kunnig och stabil styrelse. Dina grannar är dom bästa och det råder en lättsam och skön stämning. Lägenhetens placering i Lysekil är centralt och du har nära till precis allt. Att starta dagen med nybakt bröd från bageriet, att köpa färsk fisk eller skaldjur från fiskebåten i hamnen och att kunna besöka alla fina restauranger och affärer bara genom att kliva utanför dörren i stort sätt är få förunnat. Hoppas du kan komma att trivas lika väl som vi har gjort.

• Årsredovisning år 2025 Brf Södra Hamnen Palatset.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Stadgar år 2025 Brf Södra Hamnen Palatset.pdfPDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration Kungsgatan 55 438889-deklaration.pdfPDF (öppnas i ny flik)