Mellberg 141

Villan i Ljustorp ligger till salu med ett utgångspris på 1 595 000 kr för 100 kvadratmeter fördelat på fyra rum i en plan. Byggår är 1990. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % över medianen för hela staden Timrå, där medianpriset vid sammanställningen den 17 september 2026 var 15 246 kr per kvadratmeter, baserat på 52 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver ett kök, ett vardagsrum och minst tre sovrum, samt groventré och ett rum som kan användas som hobbyrum, sovrum eller förråd. Därtill nämns ett takat uterum och en altan vid entrén. Läget beskrivs som lantligt, med uppgift om drygt en halvtimme till Sundsvall och cirka 20 minuter till handelsplatsen Birsta. I Ljustorp finns enligt annonsen förskola, skola och lanthandel.

Energideklarationen har lästs och visar ett primärenergital på 94 kWh/m² och år. Ingen avgift är aktuellt för en villa, och medianavgiften per kvadratmeter i KollaHems statistik för Timrå gäller därför inte som jämförelse här.

Sammanfattningsvis ligger begärt pris något över stadsmedianen per kvadratmeter, medan energiprestandan är redovisad i deklarationen. Annonsen anger inte energiklass, och inga uppgifter om driftskostnader framgår av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.