Vävlandsvägen 23

KollaHem har granskat villan på Vävlandsvägen 23 i Vävland, Timrå — en souterrängvilla från 1961 med 241 kvadratmeter boyta, 38 kvadratmeter biyta och sex rum och kök, varav fyra till fem sovrum fördelade på båda våningsplanen. Utgångspriset är 2 650 000 kronor, och bostaden har energiklass D.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 17 september 2026 låg medianpriset i Vävland på 14 732 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser. Det är begärt pris, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans begärda pris per kvadratmeter 25 % under medianen i stadsdelen, avrundat till helprocent. En sådan skillnad är gynnsam för den som jämför, men urvalet är litet och statistiken säger inget om slutpriser.

Annonsen lyfter fram ett stort vardagsrum på cirka 72 kvadratmeter, ett kök med köksö och matplats, samt ett inglasat uterum som nås från både köket och vardagsrummet. Vidare beskrivs en stor altan, ett helkaklat badrum med bubbelbadkar och separat duschplats, ett garage integrerat i huset med arbetsytor och en uppfart med plats för flera bilar. Huset värms enligt annonsen med en ny bergvärmepump. Närheten till förskolor, skolor, badplats, strövområden och Timrå centrum anges också.

Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera uppgifter om avgifter, driftskostnader eller energiprestanda utöver den angivna energiklassen. Köparen bör därför begär in och gå igenom energideklaration och övriga handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.