Utängen Tallbacka 100

Villa i Sillerud utanför Årjäng, byggd 1946, erbjuds till försäljning till ett utgångspris på 1 200 000 kr. Bostaden har en boarea på 118 kvadratmeter fördelat på 4 rum, och enligt annonsen står den på en tomt om 2 200 kvadratmeter med naturnära läge. KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 1 % under medianen för hela staden Årjäng, som vid sammanställningen den 16 september 2026 låg på 10 243 kr/m². Medianen bygger på 27 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser.

Planlösningen beskrivs i annonsen med hall, kök, vardagsrum med kamin, ett rum med altandörr ut till uteplats samt wc-rum på entréplanet. Övervåningen rymmer hall, två sovrum och ett helkaklat badrum med dusch, som enligt annonsen renoverades 2024. I köpet ingår enligt annonsen kyl och frys från 2025, medan spisens årtal är okänt. Källaren innehåller förrådsdelar, tvättstuga med maskiner och bergvärmepump samt ett hobbyrum.

Två besiktningsprotokoll finns bland handlingarna och har kunnat läsas, men inga fynd från dem är verifierade i det underlag som ligger till grund för denna genomgång. Annonsen uppgår inte till energiklass, och inga uppgifter om driftskostnader eller avgifter framgår av underlaget.

Närheten till skola, förskola, lanthandel och busshållplats är uppgifter från annonsen, liksom läget i förhållande till golfbanan i Årjäng. Sammanfattningsvis ger underlaget ett pris som ligger i linje med medianen för staden, medan flera tekniska detaljer får vänta på att besiktningsunderlagens fynd redovisas i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.