Masugnsvägen 7

Villan på Masugnsvägen 7 i Fliseryd är ett trähus från 1909 med en boarea på 169 kvadratmeter och fem rum. Begärt pris är 1 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 var 8 846 kronor per kvadratmeter. Det underlaget bygger på fem annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man bedömer marknadsläget.

Annonsen beskriver huset som en familjevilla med en planlösning som ska kunna anpassas till olika behov. Så långt är det en säljares tolkning av en rumsuppställning som köparen får göra sig egen bild av vid en visning. Det som står att läsa som faktum är bland annat att uppvärmningen sker med en luft/vatten-värmepump i kombination med vedpanna och ackumulatortankar, och att tomten är stor med flera uteplatser. Ett fristående garage ingår.

Vad annonsen däremot inte redogör för är husets skick i detalj. Ett hus från 1909 kan ha både renoverade och orörda delar, och texten nämner inga årtal för el, vatten, tak eller fönster. Energiförbrukning och energiklass framgår inte av underlaget. Den som vill veta mer behöver begära ut handlingar – i det här underlaget finns inga dokument att ta del av.

Lägesbeskrivningen lyfter närhet till förskola, skola, affär och busshållplats samt naturområden och badsjö i närheten, och att avstånden till Oskarshamn och Mönsterås beskrivs som rimliga för pendlare. Det är uppgifter från annonsen som är lätta att kontrollera på plats. Sammantaget handlar granskningen för den intresserade köparen om att komplettera den knapphändiga dokumentationen med en noggrann visning och frågor till mäklaren innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.