Patron Gustavs väg 10

Villan på Patron Gustavs väg 10 i Fliseryd är byggd 1944 och har en boarea på 133 m² fördelat på fem rum. Utgångspriset är 795 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 med utgångspunkt i fem annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 32 % under medianen på 8 846 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse på pappret, men värt att komma ihåg att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga prisläget kan alltså se annorlunda ut.

Huset har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 121 kWh/m² och år. Det är en av de få uppgifter som går att läsa ut ur handlingarna; övriga dokument har lästs men ger inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Annonsen målar upp ett lugnt område nära naturen, med Emån genom samhället, gångstråk vid Ljungnerholmarna samt skola, förskola, idrottshall och ICA i närheten. Med bil anges Oskarshamn och Mönsterås ligga cirka 20 minuter bort. Det är uppgifter från säljtexten som inte kan kontrolleras mot handlingarna, men de ger en bild av läget.

På tomten finns enligt annonsen garage och carport, samt äppelträd — varav ett med tre sorter — och ett plommonträd. Tomten beskrivs som rymlig, något som kan vara värt att bedöma på plats. Annonsen nämner inget om renoveringsbehov eller skick i övrigt, så den som är intresserad bör ställa frågor om husets skick från 1944 inför eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.