Briggen Sifs väg 3

KollaHem har granskat villan i Timmernabben som annonseras till ett utgångspris på 5 495 000 kr. Huset är en villa på 200 m² med sex rum, uppförd 2012, och är en souterräng i två plan. Enligt annonsen finns fyra sovrum, två badrum, ett modernt kök och ett teknikrum med tvätt, samt golvvärme i båda våningsplanen.

När det gäller priset ger KollaHems egen statistik ett intressant perspektiv. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, var medianpriset i stadsdelen Timmernabben 23 333 kr/m², baserat på sju annonser. Villans pris per kvadratmeter ligger 18 % över den medianen, alltså gynnsammare för säljaren än för köparen jämfört med övriga bostäder i området. Värt att notera är att siffrorna bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet.

Annonsen lyfter fram en rad tekniska lösningar: jordvärmepump, solceller, täljstenskamin och mekanisk ventilation, samt anslutning till fiber. Ute står det en fristående förrådsbyggnad och ett garage med fjärrstyrd port och elbilsladdare. Uppgifterna är annonsens egna och går i detta underlag inte att verifiera mot handlingar, eftersom inga dokument finns att granska. Energiklass nämns inte i underlaget.

Sammanfattningsvis är detta ett relativt ungt hus från 2012 med en utrustning som kan låta lockande, men priset ligger märkbart över vad övriga bostäder i Timmernabben begärs till vid KollaHems jämförelse, och dokumentationen saknas helt i underlaget. En köpare bör därför begära in handlingar och fundera över vad priset egentligen motiverar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.