Vintergaloppsgatan 5 Lgh 1109

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 33,5 kvadratmeter i Täby Park, en etta i ett hus uppfört 2021 med hiss och takterass. Lägenheten ligger på första våningen av sex och har energiklass C. Enligt energideklarationen för BRF Cykelverkstaden uppgår primärenergitalet till 62 kWh per kvadratmeter och år.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 42 annonser i Täby Park, låg medianpriset per kvadratmeter på 59 730,50 kronor — observera att detta gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 15 procent under, vilket ur köparens synvinkel är en gynnsam utgångspunkt.

Avgiften förtjänar däremot en närmare titt. Månadsavgiften är 2 777 kronor, och jämfört med medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning låg på 69,54 kronor, ligger denna bostads avgift per kvadratmeter 19 procent över medianen. För en mindre bostadsrätt är det en post som påverkar den totala boendekostnaden och är värd att räkna på över tid.

Handlingarna som granskats omfattar årsredovisning för 2024, stadgar och energideklarationen. Två övriga dokument, däribland en frågelista och ett dokument märkt år 2025, finns i aktens men har inte kunnat granskas i text. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en sovalkov med inbyggd förvaring och ett helkaklat badrum med tvättmaskin — uppgifter som rör bostadens skick och utformning och som inte kan verifieras mot de handlingar som lästs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.