Blockvägen 16

KollaHem har granskat villan på Blockvägen 16 i Landsnora, Sollentuna — en villa med sju rum och en boarea på 194 kvadratmeter, uppförd 1972 och med utgångspris 12 990 000 kronor. Energideklarationen (handling C19015) visar ett primärenergital på 64 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Handlingarna som finns i dokumentöversikten har lästs, men utöver energideklarationens värden har de inte gett några verifierade fynd; övriga uppgifter nedan kommer därför från annonsen, inte från handlingarna.

KollaHems jämförelse mot egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 11 % över medianen för hela staden Sollentuna, som vid sammanställningen (32 annonser, 2026-09-14) var 60 226,5 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — köpare som vill värdera priset bör därför komplettera med slutprisstatistik för området.

Annonsen beskriver en totalyta på 259 kvadratmeter, vilket är mer än den redovisade boarea på 194 kvadratmeter som gäller som underlag vid prisjämförelser. Enligt annonsen värms huset med bergvärme och kompletteras med solceller och batterilagring, samt braskamin och vedspis. Bland underhållsåtgärder anges att takplåten byttes 2019, att källarytterväggarna fick ny dränering och fuktisolering 2001, att duschutrymmena renoverades omkring år 2000 och att markiser installerades omkring 2023.

Läget beskrivs i annonsen som gångavstånd från Sollentuna centrum, nära busshållplats, Edsbergs centrum och kommunikationer mot E4 och E18. Tomten uppges vara en hörntomt med klippa och fågelbad, och till huset finns ett garage med förbindelse från bostaden. Dessa läges- och tomtnycklar går inte att verifiera mot det underlag KollaHem haft tillgång till, men kan vara värda att kontrollera vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.