Tegelvägen 8B

Bostadsrätten på 81,5 kvadratmeter ligger på andra våningen i en fastighet från 1962 i Britsarvet i Falun, och lägenheten har tre rum samt energiklass D. Utgångspriset är 1 595 000 kronor, och i KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 11 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 28 % under medianen på 27 182 kronor. Medianpriset avser annonser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen.

Månadsavgiften är 5 986 kronor och innehåller enligt annonsen värme, vatten och avlopp, kabel-TV, hushållsel samt bostadsrättstillägg. I KollaHems jämförelse med medianavgiften i stadsdelen, 78,48 kronor per kvadratmeter och månad från samma urval, ligger avgiften per kvadratmeter 6 % under medianen. Annonsen anger vidare att föreningen har en kassa på omkring 2,1 miljoner kronor och en låg indirekt nettoskuld på omkring 118 000 kronor, samt att relining och takbyte utförts nyligen — uppgifter som kommer från säljtexten och som köparen bör låta bekräfta i föreningens handlingar.

Planlösningen rymmer enligt annonsen ett kök renoverat 2020/2021 med utgång till balkong, ett vardagsrum, två sovrum och ett badrum med tvättmaskin. Läget beskrivs med närhet till Högskolan Dalarna, centrum, dagligvaruhandel, vård och skola, samt promenadstråk mot Lugnet och badplatser.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 90 kWh/m² och år. Årsredovisning för 2025 och stadgar från 2018 finns också i dokumentationen och bör gås igenom inför bud, inte minst för att styrka föreningens ekonomiska ställning som den redovisas i annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.