Lyktvägen 79A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Lyktvägen i Tomtebo, Umeå — en 1,5-rumslägenhet på 40 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus byggt 2017. Utgångspriset är 1 150 000 kr med en månadsavgift på 4 250 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 19 annonser vid sammanställningen den 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 11 % under medianen i Tomtebo, där medianpriset är 32 375 kr per kvadratmeter. Statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen. Avgiften går däremot åt andra hållet: den ligger 28 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 83,14 kr. Det är en skillnad som påverka den totala månadskostnaden och som är värd att ställa mot det gynnsammare priset per kvadratmeter.

Energideklarationen för Lyktvägen 79A och 79B, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 59 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C.

Annonsen beskriver lägenheten som välplanerad, med kaklat badrum och en sovalkov, och lyfter fram att huset är från 2017. Årtalet stämmer mot underlaget. Området beskrivs som lugnt och naturnära med närhet till service — sådana beskrivningar av grannskapet kan annonsen inte belägga med handlingarna, men de är inte heller motsagda av underlaget. Föreningen årsredovisning och stadgar finns bland handlingarna och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.