Ersboda, Västra Ersboda, Ystarvägen 98

KollaHem granskar en bostadsrätt på 71,5 kvadratmeter i Ersboda, Umeå, med utgångspris 1 295 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i en fastighet från 1980 och har två rum. Månadsavgiften är 4 360 kronor. Annonsen talar om radhuskänsla och potential, men det är värt att notera att bostaden enligt säljtexten själv är i behov av uppfräschning — något köparen bör räkna med i budgeten.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 8 september 2026 utifrån sju annonser. Medianpriset i Ersboda ligger då på 17 244 kronor per kvadratmeter, och denna bostad ligger cirka 5 % över den medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelse: 4 360 kronor per månad är 13 % under medianen för stadsdelen, som ligger på 4 997 kronor. Annonsen beskriver föreningens ekonomi som stabil, men KollaHem kan utifrån underlaget inte bekräfta den bedömningen; stadgarna har lästs, men inga verifierade ekonomiska nyckeltal finns att återge.

Lägesbeskrivningen i annonsen — bilfritt område, närhet till grönområde, skolor och handel — är säljtextens egen bild och bör stämmas av vid en visning. Sammanfattningsvis är detta en bostad där priset ligger något över stadsdelens median men avgiften tydligt under, och där skicket är den faktor som köparen bör undersöka närmast.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.