Villagatan 32B

KollaHem har granskat denna tvåa i Brf Hagbo på Villagatan 32B i Örnsköldsvik, en bostadsrätt på 57,1 kvadratmeter med utgångspris 950 000 kronor. Huset är uppfört 1943 och lägenheten ligger en halv trappa upp i det tre våningar höga huset.

Priset ser påfallande lågt ut vid första anblicken. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 40 annonser i hela Örnsköldsvik vid sammanställningen 2026-09-12, ligger medianpriset i staden på 38 202 kronor per kvadratmeter — och den statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger denna lägenhet 56 % under. Samtidigt bör köparen titta på avgiften: den ligger på 5 582 kronor i månaden, vilket är 45 % över stadens medianavgift på 3 840 kronor per månad i samma jämförelse. En låg inköpskostnad kan alltså delvis vägas upp av en högre löpande kostnad, och årsredovisningen för 2025 är värd att läsa noggrant inför bud.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 127 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. För ett hus från 1943 är det ingen överraskning, men det är bra att känna till inför framtida driftskostnader.

Annonsen lyfter fram ett helkaklat badrum, fönster i tre väderstreck, en inglasad balkong från vardagsrummet samt en carportplats och två förråd som ingår. Läget beskrivs som nära till service, kommunikationer och centrum. En frågelista finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detta skede.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.