Fiddekulla 201

Detta är ett renoveringsobjekt, och annonsen är tydlig med det — fastigheten säljs med friskrivningsklausul och beskrivs som i behov av renovering. Villan byggdes 1952 och har en boarea på 90 m² fördelat på 3 rum. Utgångspriset är 495 000 kr, och energiklassen är E, vilket är värt att ha i åtanke för den som planerar framtida driftskostnader.

Priset ligger i linje med vad KollaHems egen statistik visar för stadsdelen Vissefjärda, där medianpriset vid sammanställningen den 9 september 2026 var 5 805,5 kr/m² baserat på 6 annonser — observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger detta objekt cirka 5 % under, alltså en gynnsam nivå, men med ett urval på bara sex annonser är underlaget litet och statistiken bör läsas med viss försiktighet.

Annonsen lyfter fram en stor tomt, ytterligare mark på andra sidan vägen med en äldre lada, samt en garagedel i källaren. Det är sanningsenliga uppgifter, men värdet av lada och extra mark beror helt på köparens behov och förutsättningar — annonsen lämnar öppet vad dessa delar faktiskt är värda.

Värt att notera är att huset har vedpanna, men att pannans funktion och skick inte är kontrollerade och statusen därför är okänd. Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp. Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera skick, dokumentation eller andra förhållanden utöver det som annonsen själv uppger. För den som överväger ett köp är en egen besiktning och genomläsning av eventuella handlingar därför ett klokt nästa steg innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.