Luvön 105

Villan i Vissefjärda utanför Emmaboda är liten i sin storlek, med en boarea på 70 m² fördelad på 3 rum. Utgångspriset är satt till 695 000 kr, vilket gör den till en av de mer prisvärda objekten på pappret — men prisbilden kräver lite eftertanke.

Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 62 % över medianen för stadsdelen Vissefjärda, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 6 111 kr/m². Det ska dock nämnas att medianen bygger på ett mycket litet underlag om endast 5 annonser, och att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen är alltså gynnsam att ha med sig, men den ger ett grovt mått snarare än en exakt bild av marknadsläget.

Annonsen säljer in läget med ord som lantligt och idylliskt, och det faktiska innehållet går att summera kortare än så: huset ligger i Vissefjärda, med närhet till samhällets service, och annonsen uppger att det är cykelavstånd till en sjö för bad och fiske. Det är alltså ett läge som kan passa den som söker lugn på landsbygden, men det finns inga uppgifter i underlaget om kommunikationer utöver att en tågstation finns i Vissefjärda.

Viktigt att känna till: i underlaget finns inga handlingar att tillgå. Det innebär att frågor om bland annat energiklass, byggår och driftskostnader inte kan besvaras utifrån dokument, och sådana uppgifter bör tas med säljaren direkt innan bud läggs. En visning och en genomgång av vad säljaren kan redogöra för är ett rimligt första steg här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.