Repslagaregatan 26

Detta är en villa på 120 m² med fyra rum i Falkenberg, byggd 1939, och utgångspriset är 1 495 000 kr. I annonsen beskrivs läget som lugnt i centrala delar av staden, med närhet till service, handel, skola och barnomsorg. Lägesbeskrivningen går inte att verifiera mot handlingarna, men den är i och för sig inte den mest väsentliga frågan här.

Det som verkligen definierar det här objektet är skicket. Enligt annonsen brandskadades husets övre lägenhet under 2025, och skadan ska även ha påverkat lägenheten på första våningen. Övervåningen beskrivs som helt utbränd, och spår efter släckningsarbetet finns även på nedre våningen. Källaren uppges ha klarat sig relativt bra. Annonsen lämnar öppet om huset bör renoveras eller byggas nytt — en fråga som sannolikt kräver både egen besiktning och kontakt med försäkringsbolag och kommun innan några slutsatser dras.

Priset är satt lågt, och det bör läsas mot bakgrund av skadan. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 55 % under medianen för hela staden Falkenberg, som vid sammanställningen den 2026-09-07 var 27 521 kr/m² baserat på 67 annonser. Observera att underlaget bygger på pågående annonser, inte slutpriser — det brutna husets nivå är knappast jämförbar med onorerade bostäder.

Sammanfattningsvis: detta är ett projektobjekt i ordens bokstavliga bemärkelse. Läget och den låga instegsnivån kan vara intressanta, men köparen tar på sig ett omfattande och svårbedömt renoveringsarbete.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.