Tullgränd 4C

KollaHems genomgång av bostaden på Tullgränd 4C i Falkenberg visar ett objekt med flera plan och ett pris som ligger något över stadens genomsnitt. Utgångspriset är 2 995 000 kronor för 105 kvadratmeter fördelat på 6 rum. En notering värd att göra redan här: fastighetsformen anges som villa i underlaget, medan annonsen benämner bostaden som radhus — en skillnad som kan vara värd att reda ut med mäklaren innanbudet läggs.

Prisbildsmässigt ligger bostaden, enligt KollaHems egen statistik, runt 3 % över medianen för hela staden Falkenberg, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 27 816 kronor per kvadratmeter och byggde på 66 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutligt affärspris kan vara betydande och bör hållas i minnet vid bedömningen.

Huset är byggt 1981 och har energiklass B. Annonsen beskriver en planlösning över tre plan med kök och vardagsrum på entréplanet, tre sovrum och två badrum sammanlagt samt en källare med gillestuga och tvättstuga. Till bostaden hör garage med direkt anslutning. Annonsen är sparsam med konkreta uppgifter om renoveringsbehov och skick utöverorden "gott skick" — med tanke på byggåret är en egen besiktning och frågor om bland annat el, tak och fukt lämpliga steg innanbud.

Några handlingar har inte kunnat granskas i underlaget, vilket gör att uppgifter om bland annat fastighetsreglering och eventuella松 skyldigheter ännu inte är verifierade.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.