Folkungavägen 6

Villan på Folkungavägen 6 i Fajans byggdes 1980 och har en boarea på 131 m² fördelad på fem rum över flera plan. Utgångspriset är 4 850 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 35 % över medianen för hela Falkenbergs stad. Den medianen, 27 500 kr/m², är baserad på 77 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 och rör begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen säger något om hur villan ligger i pris, men inte vad den faktiskt kommer att gå för.

Annonsen lyfter fram köket från 2016 och badrummet från 2021, med badkar, dusch och golvvärme. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som inte går att verifiera mot handlingarna i underlaget. Även uterum, trädäck, balkong och det tidigare garaget som nu används som förråd beskrivs i annonsen; där finns potential till hobbyrum eller gästrum, men det är alltså en möjlighet och inte något som är färdigställt.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har kunnat läsas. Den visar ett primärenergital på 136 kWh/m² och år. Ingen energiklass framgår av underlaget, och annonsen säger inget om husets energiprestanda — för ett hus från 1980 är det en uppgift som kan vara värd att ställa frågor om vid visningen.

Områdesbeskrivningen om Fajans, närheten till Ätran och Vallarna samt den nya Tröingeskolan som togs i bruk hösten 2025 med plats för cirka 550 elever återges i annonsen. Planerna på en gång- och cykeltunnel under gamla E6 är enligt samma text just planerade, inte genomförda.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.