Oxhagsvägen 19

Villan på Ljungnäs i Mönsterås är en villa på 108 kvadratmeter med fem rum, uppförd 1969. Utgångspriset är 1 945 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 12 % över medianen för stadsdelen Ljungnäs. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 8 september 2026 till 16 026 kronor per kvadratmeter, baserat på åtta annonser — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen osäker som vägledning för vad bostaden faktiskt kan hamna på.

Huset har energiklass E. Annonsen beskriver hemmet som välplanerat och välskött, men den innehåller inga uppgifter om genomförda renoveringar eller tekniskt skick, och eftersom inga handlingar finns i underlaget finns heller inget dokumentationsstöd för bostadens skick. För ett hus från 1969 är det en sak som en köpare rimligen vill få klarhet i — exempelvis status på el, värmesystem och tak — innan bud lämnas.

Planlösningen beskrivs i annonsen som fördelad på två plan, med sovrum, badrum och gäst-WC på entréplanet och en gillestuga med kamin, gästrum och tvättstuga på nedre planet. Till fastigheten hör garage och en asfalterad uppfart, enligt annonsen. Läget beskrivs som en gata utan genomfartstrafik med gång- och cykelavstånd till skola och service — påståenden från annonsen som inte går att verifiera mot underlaget.

Sammanfattningsvis: ett pris som ligger märkbart över stadsdelens median, en äldre fastighet utan dokumentation i underlaget och energiklass E är tre förhållanden som tillsammans motiverar en noggrann egen besiktning och frågor till säljaren om husets tekniska historia.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.