Holma 114

Villan ligger på Utby i Uddevalla och annonseras till ett utgångspris på 2 495 000 kr för 113 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum. Huset är uppfört 1959 och har enligt annonsen funnits i samma familjs ägo sedan dess. Energiklassen är D.

Priset ser vid en första anblick attraktivt ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 med ett urval på 78 annonser från hela staden Uddevalla, ligger medianpriset på 29 245,5 kr/m² — och det begärda priset per kvadratmeter ligger 25 % under den nivån, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse, men värt att minnas att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den är en ögonblicksbild vid sammanställningen. Medianavgiften i samma urval är 12 000 kr/mån, men den avser bostadsrätter och säger inget direkt om kostnaderna för en fristående villa som denna.

Annonsen lyfter fram att flera delar renoverats på senare år, och i säljtexten finns en lista med årtal: omdränering och fuktskydd tidigt på 90-talet med okänd omfattning, renoverat kök 2015, utbytta fönster utom i badrum och källare, ny luft/vattenvärmepump 2018–2019, anslutning till kommunalt VA 2024 och bytta vindskivor 2026. Det är en rimlig underhållshistorik, men notera att omdräneringens omfattning inte är känd — det kan vara värt att stämma av med mäklaren vad som faktiskt gjorts.

Till villan ingår dubbelgarage, och fastigheten är enligt annonsen besiktigad samt ansluten till kommunalt VA och fiber. Läget beskrivs som lantligt med utsikt över åkermark, strax utanför Uddevalla centrum och nära Torp Köpcentrum och E6:an. De påståendena om omgivningen kommer från annonsen och är inte något vi kan verifiera, men de ger en bild av vad mäklaren vill lyfta fram.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.