Romstadsvägen 69

Villan på Romstad i Karlstad byggdes 1973 och har en boarea på 155 kvadratmeter fördelat på sex rum. Begärt pris är 5 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 26 % över medianen för hela staden Karlstad, där medianpriset vid sammanställningen (46 annonser, 2026-09-07) var 28 243,5 kronor per kvadratmeter. Notera att den statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger något om nivån på annonserna snarare än om vad bostäder faktiskt gått för. Medianavgiften i samma urval är 452 kronor per månad, men den avser bostadsrätter och säger ingenting om kostnaderna för denna villa.

Enligt bostadens underlag är energiklass C, vilket är ett konkret och jämförbart mått att utgå från. Annonsen lyfter fram solpaneler och fjärrvärme som fördelar, och fjärrvärmecentralen ska enligt annonsen finnas i tvättstugan.

Huset har stora sociala ytor på bottenvåningen med kök och vardagsrum, medan övervåningen rymmer fyra sovrum, ett allrum och badrum. Två av sovrummen har utgång till balkong mot trädgården, och annonsen pekar på att allrummet skulle kunna göras om till ett femte sovrum. Det är dock en möjlighet som presenteras av säljaren, inte en befintlig planlösning.

Köksutrustningen är delvis förnyad under senare år — kyl och frys från 2021, ugn från 2022 och spishäll från 2019 — men diskmaskinen ska enligt annonsen vara från cirka 2000. En kamin i köket hänvisar till en brandskyddskontroll som intressenter bör ta del av. Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifterna om husets skick och utrustning i nuläget vilar på annonsen ensam och inte kan styrkas mot handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.