Sörahemsvägen 3

KollaHem har granskat annonsen för denna bostad i Söra, Österåker. Enligt BOSTADEN uppges det vara en villa, medan annonsens säljtext beskriver objektet som radhus — en skillnad som är värd att reda ut med mäklaren innan visning. Boarean är 157 kvadratmeter fördelat på 6 rum, och huset är byggt 1972. Utgångspriset är 4 295 000 kronor.

Prisläget är enligt KollaHems egen statistik gynnsamt i jämförelse med staden som helhet: begärt pris per kvadratmeter ligger 35 % under medianen för hela staden Österåker, som vid sammanställningen den 17 september 2026 låg på 41 812 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av 73 annonser, och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser — det är alltså ingen garanti för vad bostaden till slut går på. Medianavgiften per kvadratmeter i samma urval är 59,81 kronor per månad; vad denna bostads avgift uppgår till framgår inte av underlaget.

Annonsen lyfter fram läget i Söra med närhet till Margretelunds Centrum med bland annat livsmedelsbutik och apotek, motionsspår, badplats vid Sätterfjärden samt skolor och förskolor. Även Åkersberga Centrum beskrivs som inom gångavstånd, och kommunikationerna anges omfatta Roslagsbanan och direktbussar mot Danderyd och Tekniska högskolan i rusningstrafik. Utomhus lyfter annonsen fram en insynsskyddad altan med gräsmatta, och samfälligheten ska erbjuda bland annat garage i garagelänga samt cykelförråd och soprum.

Frågelistan från säljcoachen finns i dokumentationen och har lästs, men inga verifierade nyckeltal därifrån kan återges i denna genomgång. Sammantaget ger handlingarna och statistiken ett underlag där prisläget sticker ut i jämförelse med stadens median, medan frågor om bostadstyp, avgift och driftskostnader bör ställas till ansvarig mäklare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.