Stavstensvägen 205

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för villan på 114 kvadratmeter i Trelleborg, som ligger ute till begärt pris 3 295 000 kronor. Huset är byggt 1909 och har fyra rum. Enligt annonsen är övervåningen inredd med sovrum, angränsande walk in closet och wc, medan vardagsrummet har en kamin. Köket anges i annonsen vara från 2024. Trädgården beskrivs ligga i rakt söderläge med en stor klinkerlagd uteplats, ett växthus i trä och en vinterbonad gäststuga på drygt 15 kvadratmeter, med förråd och vedförvaring bakom. Framsidan i norr beskrivs som underhållsfri med dansk sjösten, och annonsen uppgiver nya lås på hus och gäststuga samt Yale doorman i huvudbyggnaden.

Prisbildsmässigt finns det belägg att redovisa. KollaHems egen statistik visar att medianpriset i hela staden Trelleborg låg på 32 500 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen 2026-09-16, baserat på 83 annonser — ett urval av begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans begärda pris per kvadratmeter 11 % under, en gynnsam jämförelse i förhållande till staden som helhet.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 88 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C.

Annonsen lyfter också fram havsnära läge med havsutsikt och cykelavstånd till centrum. Sådana lägesuppgifter går inte att verifiera utifrån de handlingar som lästs, men de kan vara värda att få bekräftade vid en visning. Dokumentöversikten visar att både frågelistan och energideklarationen har lästs, och fynden från energideklarationen är redovisade ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.