Landsvägen 2130

Villan på Landsvägen i Anderslöv är ett hus från 1932 med 120 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum och två bostadsplan, plus en delvis inredd källare med sällskapsrum och badrum. Utgångspriset är 3 195 000 kronor. Annonsen beskriver ett hem där äldre karaktär blandats med moderniseringsåtgärder, och efter att ha läst säljtexten går det att konstatera att flera större poster faktiskt redovisas: nya treskiktsglasfönster, nytt tak, dränering, byten el, installerad fiber samt renoverade kök och badrum.

KollaHems egen statistik ger dock ett viktigt perspektiv på priset. Vid sammanställningen, den 6 september 2026, låg medianpriset i stadsdelen Anderslöv på 21 831 kronor per kvadratmeter, baserat på endast fem annonser — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 22 procent över. Det är en påtaglig premie för området, även om det lilla urvalet gör jämförelsen osäker.

Energiklassen är E, vilket är värt att känna till för den som vill ha koll på driftkostnaderna. Annonsen lyfter fram ett renoverat badrum på entréplan, braskamin, en sydvästvänd trädgård med pool och närhet till skolor och service, med buss till Malmö från hållplats mitt emot. Köket är enligt annonsen installerat 2006 och kompletterat med en köksö 2022, och källarbadrummet ska vara byggt 2005.

En sak att notera är att de två dokument som finns till bostaden inte gav några ytterligare verifierade uppgifter utöver den statistik som redovisats ovan. Renoveringsårtalen och liknande detaljer kommer alltså från annonsen, inte från handlingar som kunnat kontrolleras. Den som är intresserad gör klokt i att fråga efter underlag till de genomförda åtgärderna och att i övrigt göra sin egen bedömning utifrån besiktning och de egna behoven.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.