Vinthundsvägen 6

I Simremarken i Trelleborg erbjuds en villa från 1960 med 65 kvadratmeter boarea fördelat på två rum, till ett utgångspris på 6 495 000 kronor. Annonsen beskriver huset som ett fritidshus vid Östersjön, med havet nära och en brygga i närheten. Det är med andra ord ett litet hus, och den som funderar på heltidsboende bör notera att badrummet enligt annonsen renoverades på 80-talet och att både kök och golv beskrivs som i original.

Priset är det som främst bör vägas. KollaHems egen statistik visar att medianpriset för hela staden Trelleborg, baserat på 85 annonser vid sammanställningen den 6 september 2026, låg på 30 731 kronor per kvadratmeter. Det är begärt pris, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villans pris per kvadratmeter 225 procent över, enligt KollaHems jämförelse. Det är ett stort avstånd, och förklaringen ligger troligen i läget nära havet snarare än i husets storlek eller skick — men köparen betalar för tomten och omgivningen, inte för ytor.

Vad gäller underlag finns i det här fallet inga handlingar att gå igenom. Det innebär att uppgifter som annonsen lämnar om skick och utrustning inte kan styrkas mot dokumentation, och en intresserad köpare har godtrogna att begära in bygghandlingar och kontrollera bland annat avlopp, fukt och el innan bud läggs.

Annonsens bild av rofylldhet, närhet till skola och förskola samt möjligheter i trädgården kan vara sann — men den är just en säljares bild. De konkreta, kontrollerbara fakta är de som återfinns i bostadsuppgifterna: 65 kvadratmeter, två rum, byggår 1960 och ett pris som ligger markant över stadsmedianen vid jämförelsetillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.