Albacksgatan 6

Villan på Albacksgatan i Albacken är en tvåplansvilla på 132 kvadratmeter med fem rum, uppförd 1951. Begärt pris är 1 095 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter cirka 30 % under medianen för Malung-Sälen som helhet, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 11 832 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på 15 annonser och därmed speglar begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot medianen bör alltså läsas med viss försiktighet.

Planlösningen är traditionell: entréplan rymmer allrum med kamin, kök med plats för matbord, två sovrum och en separat toalett. På övre planet finns två sovrum till, varav ett med utgång till balkong, samt ett badrum. Källarplanet innehåller tvättstuga, pannrum med värmepump, förrådsytor och ett hobbyrum i ett tidigare garage som även kan nås från husets gavel. Till bostaden hör ett uterum, en öppen altan med glasräcke och en trädgård som annonsen beskriver som lättskött.

Annonsen målar upp läget som centralt med butiker, skolor och simhall på gång- och cykelavstånd, vilket låter rimligt för Albacken, men det är säljtextens egen beskrivning och inte något som kunnat verifieras mot handlingar. Även påståenden om ytskikt och skick är i sin tur annonsens — inga verifierade fynd om bostadens tekniska status finns i underlaget. Inför visning är det skäligt att ställa frågor om husets skick med tanke på 1951 års byggnadsår, särskilt vad gäller el, fukt och tak, som annonsen inte berör.

Sammanfattningsvis är prisnivån, enligt KollaHems jämförelse, gynnsam i förhållande till ortens medianpris. Men eftersom underlaget saknar verifierade nyckeltal om husets skick bör en intresserad köpare begära in relevanta handlingar och eventuellt anlita besiktningsman innan anbud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.