Trekanten 38

KollaHem har granskat denna bostad i Iggesund utanför Hudiksvall – ett hus på 99 m² med 4 rum, varav 3 sovrum enligt annonsen, uppfört 1973. Utgångspriset är 1 200 000 kr, och energiklassen är D. En detalj värd att notera: annonsen kallar både villa och radhus, två olika boendeformer, så den som söker en specifik typ gör klokt i att kontrollera vad som faktiskt gäller.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen Iggesund. Vid sammanställningen, som bygger på 5 annonser och är en daterad ögonblicksbild, låg medianpriset på 12 121 kr per m². Detta hus ligger i nivå med den medianen, avrundat till helprocent – alltså varken särskilt billigt eller dyrt jämfört med det annonserade utbudet i området. Det är värt att komma ihåg att statistiken gäller begärda priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet. Medianavgiften i området uppgick vid samma mätning till 8 000 kr per månad, men då detta är en villa eller radhus med eget ägande bör man inte räkna med att en sådan avgift automatiskt gäller här.

Annonsen beskriver läget som lugnt, med närhet till service, skola, natur, bad och promenadstråk, och kallar området ett av Iggesunds mest populära. Sådana omdömen är mäklarens, inte granskarens. Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att säga något om husets skick, driftskostnader eller eventuella underhållsbehov – frågor som är centrala vid ett köp av ett hus från 1973.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.