Sunnanbäck 67

Villan i Forsa utanför Hudiksvall är byggd 1964 och uppförd på ett plan med 101 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum. Utgångspriset är 1 100 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 26 procent under medianen för hela Hudiksvall vid sammanställningen, som bygger på 41 annonser och inte avser slutpriser. Medianpriset i staden låg då på 14 768 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam pekning på pappret, men urvalet är begränsat och jämförelsen gäller hela staden, inte Forsa specifikt.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 181 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är klassen längst ner på skalan, och tillsammans med 1964 års byggnadsår ger det en antydan om att huset sannolikt behöver åtgärder för att bli energieffektivare. Annonsen är tyst om energiförbrukning och eventuella renoveringsbehov, vilket är värt att fråga mäklaren om inför visning.

Annonsen lyfter fram ett fristående garage, en lättskött tomt och närheten till badplatsen Horne, som anges ligga knappt två kilometer bort, samt tio minuter till centrala Forsa. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte något vi kan verifiera ur handlingarna.

I dokumentpaketet finns vattenprov från 2026, en energirapport, en särskild gränsutmätning, avstyckningskarta och översiktskarta. Gränsutmätningen och kartorna har inte kunnat granskas i detalj, så tomträtt och gränsdragning bör kontrolleras innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.