Finnickavägen 63

Villan i Enånger utanför Hudiksvall är byggd 1909 och har 118,5 kvadratmeter boyta fördelat på fem rum, över två plan med källare. Utgångspriset är 1 500 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ger ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 51 procent under medianen i stadsdelen Enånger. Där uppgick medianpriset till 25 590 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, baserat på sex annonser och inte på slutpriser — ett förbehåll som är viktigt att ha med sig i jämförelsen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 135 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram att två av sovrummen på ovanvåningen är renoverade, liksom allrummet på samma våning, men den uppger inga årtal för dessa arbeten. Hur uppvärmningen sker eller vilka underhållsbehov som kan finnas framgår inte av annonsens text.

Till fastigheten hör en tomt på 3 222 kvadratmeter med flera fruktträd och flera uthus, däribland ett enligt annonsen nybyggt uthus som kan inredas som gäststuga, samt en dubbelcarport. Närheten till Enångers centrum och dess service omnämns också.

En besiktningsprotokoll finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i detta skede, vilket är värt att följa upp inför en eventuell budgivning. Frågelistan och översiktskartan är lästa men har inte gett ytterligare verifierbara uppgifter utöver de som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.