Södra Långsbo 39

KollaHem har granskat villan i Delsbo som annonseras till ett utgångspris på 1 575 000 kr. Bostaden är på 120 m² boarea med fyra rum, och huset är byggt 1929. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-14 utifrån 41 annonser i hela staden Hudiksvall, ligger priset per m² 11 % under medianen på 14 768 kr/m². Det är en gynnsam jämförelse, men medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om begärt pris snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Annonsen beskriver en gård på cirka 4,8 hektar mellan Järvsö och Delsbo, med åker- och betesmark samt ekonomibyggnader som enligt annonsen skapar förutsättningar för djurhållning på hobbynivå. Bostadshuset är på 1½-plan med källare, där källaren rymmer pannrum, jordkällare och ett rum med bakugn. Uppdelningen mellan planen — kök, badrum och vardagsrum på entréplanet, sovrum och allrum uppe — återges i annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingar.

Vad gäller uppvärmning anger annonsen att bergvärme installerades 2024, och att det också finns vedpanna, järnspis och vedkamin. Det är uppgifter från säljtexten; eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att bekräfta dem mot dokumentation. Energiklass finns inte angiven i underlaget.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget alls. Det betyder att inga nyckeltal, driftskostnader eller tekniska uppgifter har kunnat kontrolleras — en köpare bör begära in handlingar och göra egen besiktning innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.