Medskogsvägen 4

KollaHem har granskat villan i Forsa, en enplansvilla med källare om totalt 5 rum och 105 kvadratmeter, byggd 1951. Begärt pris är 2 325 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 60 procent över medianen för hela staden Hudiksvall, där medianpriset vid sammanställningen den 19 september 2026 var 13 810 kronor per kvadratmeter, baserat på 43 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad som efterfrågas i staden i övrigt, och det är värt att ha med sig i förhandlingen.

Annonsen beskriver en genomtänkt planlösning med hall med golvvärme, vardagsrum med eldstad, kök, matrum och tre sovrum på entréplanet, samt ett duschrum med WC. Från vardagsrummet når man ett inglasat uterum med anslutning till altanen. Källarplanet innehåller två sovrum, ett allrum, tvättstuga och förråd. Huset värms enligt annonsen med bergvärme, och fiber är indraget. Utomhus finns en stor altan, trädgård och ett fristående garage.

Lägesbeskrivningen lyfter fram närhet till skola, förskola, mataffär och bussförbindelser, samt att Hudiksvalls centrum ska nås på cirka 10 minuter. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det betyder att uppgifter om skick, utrustning och drift inte kan styrkas genom dokumentgranskning, och en köpare bör begära in handlingar och ställa frågor om husets tekniska status innan bud.

Sammanfattningsvis: ett väldokumenterat prisläge saknas i underlaget, och prisläget per kvadratmeter ligger väsentligt över stadens median vid sammanställningen. Det gör att förhandlingens utrymme och husets skick blir extra viktiga att utreda.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.