Trollvägen 7

Villa i Salinge utanför Enköping, utgiven med utgångspris 1 350 000 kr för 58 kvadratmeter fördelade på två rum. Huset är byggt 1990 och har energiklass D. Annonsen beskriver det som ett vinterbonat fritidshus med möjlighet till enklare permanentboende — en distinktion som är värd att fästa uppmärksamhet vid, eftersom kraven på komfort och drift skiljer sig åt mellan de två användningssätten.

Priset ser först ut att ligga gynnsamt till. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 30 % under medianen för hela staden Enköping, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 33 481,5 kr per kvadratmeter baserat på 66 annonser. Jämförelsen gäller dock hela staden, inte området Salinge, och bygger på begärda priser snarare än slutpriser — alltså inte på vad bostäder faktiskt sålts för. En villa på 58 kvadratmeter med fritidshuskänsla är dessutom en annan kategori än den bostadsbestånd som medianen speglar.

Tomten mäter 1 219 kvadratmeter och gränsar enligt annonsen till grönska. Utöver huvudhuset finns gästhus, förråd och bodar, och interiört lyfts en veranda, braskamin, golvvärme vid entrén och ett helkaklat badrum.

En viktig brasklapp: underlaget innehåller inga handlingar alls. Det innebär att ingenting om husets skick, driftkostnader eller juridiska förhållanden har kunnat kontrolleras. Innan ett beslut bör handlingar tas fram och läsas noggrant.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.