Salagatan 4

KollaHem granskar en villa i Enköping med utgångspris 6 700 000 kr, 177 m² boarea och sju rum. Huset är byggt 1940, vilket är värt att notera eftersom annonsen marknadsför det som en "20-talsvilla" — en formulering som inte riktigt stämmer med handlingarnas uppgift om byggåret. Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 13 % över medianen för hela staden Enköping, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 33 630 kr/m² baserat på 67 annonser. Observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om begärt pris snarare än om vad bostäder faktiskt går för.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 111 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Besiktningsprotokoll och energirapport finns också i underlaget, men inga verifierade fynd från dem redovisas här.

Annonsen beskriver en varierad planlösning: sällskapsytor och kök på entréplan, sovrum och allrum på övervåningen samt en källare som delas mellan bostadens tvätt- och förvaringsytor och en tvårumslägenhet med eget kök och badrum, förberedd för separat el. Två badrum, garage och carport ingår enligt annonsen. Uthyrning av källarlägenheten nämns som möjlighet — det är ett potentialpåstående från säljaren, inte något som styrks i handlingarna, och den som överväger uthyrning bör kontrollera kraven på tillstånd och boendestandard själv.

Lägesbeskrivningen med närhet till pendelstationen kommer också från annonsen och bör stämmas av vid visning. Sammantaget: ett karaktärshus från 1940 till ett pris märkbart över stadens median — rimligt om skicket och läget motsvarar förväntningarna, vilket besiktningen får avgöra.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.