Brändströmsgatan 13 A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Engelbrektsgatan i Gävle, en lägenhet på 31 kvadratmeter med två rum på första våningen i Brf Engelbrektsgårdarna. Huset är byggt 1945 och begärt pris är 895 000 kronor, med en månadsavgift på 2 076 kronor.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 20 september 2026, baserad på 316 annonser i hela staden Gävle, låg begärt pris per kvadratmeter 12 % över medianen på 25 707,5 kronor per kvadratmeter. Medianen avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i jämförelsen. Avgiften ligger i nivå med medianen på 66,88 kronor per kvadratmeter och månad i staden.

I handlingarna finns en energideklaration från 2018 som redovisar ett primärenergital på 109 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram ett nytt kök från 2026 med diskmaskin, ugn, micro och integrerad kyl/frys, ett helkaklat badrum med dusch och handdukstork samt en renoverad hall och ett renoverat sovrum med parkettgolv. Badrummets kakel beskrivs som äldre och härrör från stamrenoveringen. Föreningen erbjuder enligt annonsen gemensamma utrymmen, bland annat övernattningsrum, bastu, samlingslokal och tvättstuga.

Läget beskrivs på Väster, nära Boulognerskogen, sjukhus och livsmedelsaffär, med gångavstånd till Stortorget, högskolan och centralstationen. Årsredovisning för 2025 och föreningens stadgar från 2018 finns i underlaget och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa redovisas i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.