Norra Slottsgatan 24 A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Norra slottsgatan i Centralt Norr, Gävle — en tvåa på 39 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1968. Begärt pris är 1 350 000 kronor med en månadsavgift på 2 993 kronor, och energiklassen är E.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på tolv annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar ett medianpris på 28 091 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Mäklarens utgångspris ligger 23 procent över den medianen per kvadratmeter, alltså påtagligt gynnsammare för säljaren än för eventuella budgivare. Avgiften hamnar däremot nära områdets nivå: 2 procent över medianen på 75,07 kronor per kvadratmeter och månad.

Årsredovisningen för 2025 ger ett tydligare underlag för föreningens ekonomi. Skuldsättningen uppgår till 4 597 kronor per kvadratmeter och investeringsbehovet till 8 836 kronor per kvadratmeter, vilket är en post köpare bör tänka på. Årsavgiften ligger på 750 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten på 8 procent.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 128 kWh per kvadratmeter och år, vilket står i linje med den energiklass E som gäller för bostaden. Annonsen beskriver en lägenhet med inglasad balkong, badrum med dusch och ett kök med nyligen bytta luckor, men uppger inget om föreningens ekonomiska nyckeltal eller energiprestanda — den bilden får köparen söka i handlingarna, som finns tillgängliga och har kunnat läsas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.