Brändströmsgatan 3A

Gävle

Bostadsrätt · 1 rok · 26 m²

Utgångspris

795 000 kr

Avgift 2 551 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 551 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 26 m²
kr/m²: 30 577 kr
Rum: 1 rok
Våning: 2 av 4
Byggår: 1950
Energiklass: D
Annonserad: 14 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en bostadsrätt på 26 kvadratmeter i Gävle, belägen på andra våningen i ett hus från 1950 med fyra våningar. Annonsen beskriver en etta med en sovalkov i allrummet, plats för soffa och matgrupp samt stora fönsterpartier. Köket och det helkaklade badrummet renoverades enligt annonsen 2017, och bostaden har tröskelfritt parkettgolv i övriga ytor. Läget vid Boulognerskogen lyfts fram, med Gävle Högskola på cykelavstånd och sjukhuset i närheten.

Utgångspriset är 795 000 kronor. KollaHems egen statistik för hela staden Gävle, baserad på 324 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, visar ett medianpris på 25 707,50 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 19 procent över den medianen, alltså på en gynnsamhet till förmån för säljaren snarare än köparen. Det är värt att notera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 551 kronor. Jämfört med KollaHems medianavgift för hela staden Gävle, 65,62 kronor per kvadratmeter och månad ur samma urval, ligger avgiften per kvadratmeter 50 procent över medianen. För en liten bostad där avgiften utgör en betydande del av boendekostnaden är det en sak som förtjänar uppmärksamhet vid en eventuell budgivning.

Bostaden har energiklass D. Inga handlingar finns i underlaget, till exempel årsredovisning eller ekonomisk plan, så föreningens ekonomi och fastighetens underhållsläge går inte att kommentera utifrån det som ligger till grund för denna granskning. Annonsens påståenden om renovering och läge är därmed välda av annonsen, inte av handlingar som kontrollerats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Brändströmsgatan 3A, Gävle

Laddar karta…

Jämför bostäder i Gävle.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny