Sandbackegatan 5D

KollaHem har granskat tvåan på Sandbackegatan 5D i Kirseberg, en bostadsrätt på 51,5 kvadratmeter med utgångspris 1 195 000 kronor. Huset är uppfört 1946 och lägenheten ligger på andra våningen i ett trevåningshus. Föreningen är HSB Brf Huggaren, och månadsavgiften uppgår till 4 781 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, enligt KollaHems egen statistik från den 14 september 2026, baserad på 26 annonser i Kirseberg (medianen gäller annonserade priser, inte slutpriser). Avgiften däremot är 4 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen är 89,04 kronor. Det är en detalj som är värd att väga in tillsammans med bostadens driftsekonomi.

Annonsen beskriver bostaden som förhållandevis billig i drift. Här finns dock ett motsvarande belägg i handlingarna som pekar åt motsatt håll: energideklarationen för Sandbackegatan 5A–5D visar ett primärenergital på 172 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är alltså ett skäl att ställa frågor om föreningens energiarbete och planerade åtgärder inför en eventuell budgivning.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong och föreningens gemenskap. I dokumentöversikten finns årsredovisning för 2024/2025 och stadgar från 2024, som har lästs men där endast de fynd som redovisats ovan kan bekräftas. Flera energideklarationer för andra adresser i området finns i underlaget men har inte granskats. Sammanfattningsvis är priset i linje med stadsdelen, medan avgiften och energiprestandan är de punkter som förtjänar extra uppmärksamhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.