Östra Promenaden 13B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Östra Promenaden i Malmö, en trea på 87 kvadratmeter fördelat på tre rum, på fjärde våningen i ett hus från 1987. Utgångspriset är 3 795 000 kronor med en månadsavgift på 5 094 kronor, och bostaden har energiklass D.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Drottningtorget, som bygger på åtta annonser och är sammanställd vid mätningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % under medianen på 45 197,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris under det som efterfrågas för jämförbara bostäder i stadsdelen, med förbehållet att underlaget utgörs av annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften framstår som gynnsam i jämförelsen: per kvadratmeter och månad ligger den 19 % under medianen på 72,49 kronor i stadsdelen enligt samma urval.

Annonsen beskriver en genomgående planlösning med inglasad balkong i söderläge med utsikt över kanalen, ett kök med burspråk och matplats, två sovrum samt ett badrum med dusch. Föreningen beskrivs som stabil, med grönskande innergård och närhet till Drottningtorget. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; handlingarna som ingår i granskningen — energideklaration, årsredovisning och stadgar — har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem kan redovisas utöver de tal som anges ovan. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära ut och gå igenom årsredovisningen i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.