Södra Tennisgränd 21

KollaHems granskning — bostadsrätt på 55 kvadratmeter i Hyllie, Malmö, med utgångspris 2 150 000 kronor och en månadsavgift på 3 785 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus byggt 2021 och har energiklass B. Enligt energideklarationen är primärenergitalet 56 kWh/kvadratmeter och år.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Hyllie, som bygger på 34 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 5 % under medianen på 41 029 kr/kvadratmeter. Även avgiften är lägre än genomsnittet i området: 10 % under medianen på 76,72 kr per kvadratmeter och månad. Båda siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen.

Annonsen beskriver en tvåa med kök avskilt från vardagsrummet, balkong i söderläge på cirka 6 kvadratmeter, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett källarförråd som hör till lägenheten. Köket och badrumsförvaringen anges komma från Vedum, med vitvaror från Electrolux. En detalj att notera är att annonsen anger att bostaden ligger på andra våningsplanet, medan handlingarna uppger tredje våningen av fem — värt att klargöra vid visningen.

Stadgar och årsredovisning har lästs i samband med granskningen, men inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar finns redovisade i underlaget. KollaHem rekommenderar som alltid att föreningen ekonomi och stadgar gårs igenom tillsammans med en egen rådgivare innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.