Kollegiegatan 3A

KollaHem granskar bostadsrätten på Kollegiegatan i Eriksfält, Malmö — en tresrumslägenhet på 75,5 kvadratmeter på sjätte våningen i en fastighet från 1962 med hiss. Utgångspriset är 1 495 000 kr och månadsavgiften 5 083 kr. Annonsen beskriver en totalrenovering år 2015, ett vardagsrum med utgång till balkong och två sovrum.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 14 september 2026, låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen på 18 460,5 kr, baserat på åtta annonser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 7 % över den medianen, alltså något gynnsammare för säljaren än vad som är typiskt i området. Det är värt att notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning låg på 67,5 kr per kvadratmeter och månad. Det tyder på att avgiften inte avviker från vad som är vanligt för jämförbara bostadsrätter i området.

Energideklarationen för Kollegiegatan 1A–F har granskats och visar ett primärenergital på 148 kWh per kvadratmeter och år. Övriga handlingar i dokumentöversikten, bland annat årsredovisning för 2024/2025 och stadgar från 2024, finns i underlaget men har inte gett ytterligare verifierade nyckeltal till denna genomgång. Flera energideklarationer för andra adresser finns också, men deras texter har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.