Noachsgatan 11

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 28,9 kvadratmeter i Eskilstuna, utannonserad till ett utgångspris på 650 000 kronor. Bostaden ligger på tredje våningen i en fastighet byggd 1962 och är en etta med totalt ett rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % över medianen för hela staden Eskilstuna, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 21 919,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 284 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 1 871 kronor, och annonsen anger att värme och vatten ingår. I KollaHems jämförelse mot hela staden Eskilstuna ligger avgiften per kvadratmeter och månad 4 % under medianen, som vid samma sammanställning var 67,76 kronor per kvadratmeter och månad med samma urval på 284 annonser. Annonsens beskrivning av en låg avgift stämmer alltså väl överens med den egna statistiken.

Bostaden har energiklass D. Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 112 kWh/m² och år. Annonsen beskriver bostaden som i gott skick, med bland annat trägolv, platsbyggd bardisk i köket och ett helkaklat badrum, samt en utfällbar sängmöbel på 120 centimeter. Läget beskrivs som promenadnära till service, utbildning och stadskärna.

Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen och har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns i underlaget utöver det som redovisats ovan. Annonsens påståenden om föreningens ekonomi och genomförda renoveringar kan därför inte bekräftas av KollaHems granskning, och den som överväger ett köp bör ta del av handlingarna i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.