Fristadsgatan 14C, Årby

KollaHem har granskat Fristadsgatan 14C i Årby, en bostadsrätt på 91,7 kvadratmeter med fyra rum, högst upp i ett hus från 1965. Utgångspriset är 1 350 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger priset per kvadratmeter 4 % över medianen, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 14 094 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av fem annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke när man bedömer läget.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen. De 4 643 kronor per månad ligger 36 % över medianavgiften i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 3 421 kronor per månad. Det är en skillnad som påverker den totala boendekostnaden över tid och som är värd att ställa frågor om, till exempel föreningens ekonomiska läge, när man överväger köpet.

Bostaden ligger på tredje våningen av tre och har enligt annonsen renoverat kök och badrum från 2020, tre sovrum, ett stort vardagsrum samt en inglasad balkong som nås från ett av sovrummen. Det finns även en gästtoalett i hallen. Annonsen beskriver ytskikten som ljusa och välvårdade, men det är säljande språk som bör verifieras vid en visning.

Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 130 kWh per kvadratmeter och år. Det är en handling som finns och som lästs, men utöver de verifierade värdena ger den inga ytterligare fynd att redovisa här. Årby ligger norr om centrala Eskilstuna med bussförbindelser mot centrum, och annonsen nämner naturreservat, skolor och närhet till Skiftinge handelsområde. Sammanfattningsvis är det en rymlig bostad, men både priset och särskilt avgiften ligger över stadsdelens median vid sammanställningen, vilket köpare bör väga in.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.