Vagnmansgatan 24

Bostadsrätten på Vagnmansgatan i Eneborg erbjuds till ett utgångspris på 695 000 kr för en tvåa på 52,5 kvadratmeter, med en månadsavgift på 5 054 kr. Huset är byggt 1947 och lägenheten ligger på första våningen av fyra.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Eneborg, baserad på 63 annonser vid sammanställningen den 2026-09-14, visar ett medianpris på 18 030 kr per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 27 % under den medianen, vilket är en gynnsam utgångspunkt för den som jämför med andra bostäder i området. Det bör dock understrykas att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 4 % över medianen i stadsdelen, som är 92,43 kr per kvadratmeter och månad — alltså endast en måttlig skillnad uppåt.

Energideklarationen, som finns i handlingarna för fastigheten, anger ett primärenergital på 170 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är ett tal som den som är angelägen om driftkostnader bör ta med i sin bedömning, särskilt med tanke på husets ålder.

Annonsen beskriver lägenheten som nyrenoverad och inflyttningsklar, med balkong från vardagsrummet, separat kök och utsikt mot en innergård. Sådana påståenden om skick och utförande kan köparen inte verifiera genom statistik — en egen besiktning och frågor till föreningen om vad renoveringen har omfattat är därför klokt. Föreningen är en HSB-förening, Brf Trasten, och både årsredovisning för 2024/2025 samt stadgar finns bland handlingarna, liksom en frågelista från säljcoachen som ännu inte granskats i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.