Krabbegatan 16

Bostadsrätten på Krabbegatan 16 i Helsingborg ligger på första våningen i ett hus från 1946 och består av ett rum på 26,5 kvadratmeter. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften 2 234 kronor. Föreningen heter Brf Parkkvarteret 8, och både årsredovisning för 2024 och stadgar finns bland handlingarna, även om inga ytterligare nyckeltal från dem har kunnat verifieras i det här underlaget.

Prissättningen kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen Slottshöjden. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 32 annonser och inte slutpriser, låg medianpriset på 30 357 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter för den här lägenheten ligger 24 % över den medianen. Köparen bör alltså vara medveten om att priset ligger märkbart över vad som begärs för jämförbara bostäder i stadsdelen.

Avgiften per kvadratmeter är däremot nära marknaden: den ligger 3 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som vid samma sammanställning var 82,17 kronor. Annonsens beskrivning av en låg månadsavgift stämmer alltså bara delvis — relativt sett är avgiften i linje med, snarare än under, stadsdelens nivå.

Energideklarationen för Krabbegatan 16 visar ett primärenergital på 113 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. I övrigt lyfter annonsen bland annat en stor balkong, takterrass med bastu i källarplan samt två förråd, ett i källarplan och ett på vinden — uppgifter som saknar motsvarighet i de verifierade talen men som kan kontrolleras vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.