Bomgränden 1

KollaHem har granskat bostadsrätten på Nedre Långvinkelsgatan i Helsingborg, en lägenhet på 46 kvadratmeter med 1,5 rum, byggd 1945 och belägen på första våningen. Begärt pris är 1 575 000 kronor med en månadsavgift på 3 080 kronor.

Prissättningen ligger enligt KollaHems egen statistik 37 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Helsingborg, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 25 000 kr/m² utifrån 652 annonser. Siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen vägs. Mot det högre priset per kvadratmeter står en låg avgift: 3 080 kronor per månad motsvarar 16 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, där medianen var 79,44 kr/m² och månad vid samma sammanställning.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 117 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E.

I annonsen lyfts läget fram, med närhet till Slottshagsparken, Kärnan samt stadens restauranger och butiker. KollaHems granskning kan inte verifiera dessa lägespåståenden, men de är i sig rimliga uppgifter från mäklaren. Av årsredovisningen för 2023 och stadgarna, som båda finns och lästs, återges här endast de fynd som finns verifierade i underlaget. Sammantaget ger handlingarna och statistiken en bild av en lägenhet där avgiften är gynnsam i jämförelse med staden, medan priset per kvadratmeter ligger markant över medianen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.