Hus A / Lägenhet 1101 Heestrand Rådalen 6

KollaHem har granskat bostadsrätten i Heestrand, Tanum – en planerad lägenhet på 56,5 kvadratmeter med tre rum och kök, belägen på andra våningen i ett tvåvåningshus med byggår 2027. Begärt pris är 2 950 000 kr med en månadsavgift på 3 322 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Heestrand, baserad på 11 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar en median på 48 102 kr per kvadratmeter – där begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 9 % över medianen. Priset ligger alltså över vad som begärs för jämförbara bostäder i området, vilket är värt att ha med sig inför vidare dialog med mäklaren. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 58,8 kr per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen beskriver ett nybygge med 18 planerade bostadsrätter strax söder om Hamburgsund, ritade av arkitektkontoret Bostein & John, och lyfter fram möjligheten till uthyrning. Uppgifterna om bygglov inlämnat, preliminär inflyttning Q4 2027 och säljstart september 2026 återfinns i annonsen. Det är värt att notera att priset i annonsen anges från 2 650 000 kr, medan begärt pris för just denna lägenhet är 2 950 000 kr.

Eftersom bostaden ännu inte är byggd finns inga färdiga dokument som energideklaration att grunda en bedömning i, och energiklass redovisas inte i underlaget. Sammanlagt ger underlaget en tydlig bild av prisläget relativt området, men en del detaljer – som slutliga avgifter och dokumentation från färdigställt bygge – återstår att ta ställning till längre fram i processen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.