Hus B / Lägenhet 1104 Heestrand Rådalen 6

KollaHem granskar en planerad bostadsrätt i Heestrand, strax söder om Hamburgsund i Tanum. Det rör sig om lägenhet 1104 i ett nybyggesprojekt på 18 bostadsrätter, ritat av Öckeröbaserade arkitekter Bostein & John, med säljstart september 2026 och preliminär inflyttning Q4 2027. Den här bostaden uppges ha fyra rum och kök på 68,5 kvadratmeter, ligger på våning 2 av 2 och har en balkong på cirka 16 kvadratmeter. Utgångspriset är 3 295 000 kr och månadsavgiften 4 028 kr.

I jämförelse med KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 48 102 kr/m². Det bör noteras att underlaget bygger på 11 annonser i området och inte avser slutpriser, vilket gör att siffrorna speglar begärda prisnivåer snarare än genomförda affärer. Även avgiften ligger i nivå med medianen på 58,8 kr per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen anger att bygglovet är inlämnat, vilket är värt att lägga på minnet eftersom projektet alltså ännu inte har fullt bygglov. Samma källa anger att mindre bostäder i projektet startar från 2 650 000 kr och att avgifterna börjar från 3 322 kr per månad — den här bostaden ligger därmed över projektets lägsta nivåer på båda punkter, vilket stämmer med dess större yta.

Annonsen lyfter fram möjligheten till uthyrning när bostaden inte används själv, och beskriver lägenheterna som yteffektiva med tre till fyra rum och kök i storlekar mellan 56,5 och 68,5 kvadratmeter. Som alltid vid nyproduktion rekommenderas köparen att begära fullständiga handlingar, eftersom de dokument som hittills finns tillgängliga inte har gett fler verifierade nyckeltal än de som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.